桂林市人民政府关于印发桂林市经济适用住房开发项目评标实施细则的通知
广西壮族自治区桂林市人民政府
市政〔2008〕2号
桂林市人民政府关于印发桂林市经济适用住房开发项目评标实施细则的通知
各县、自治县、区人民政府，市直各委、办、局：
现将《桂林市经济适用住房开发项目评标实施细则》印发给你们，请认真贯彻执行。
桂 林 市 人 民 政 府
二OO八年一月三日
桂林市经济适用住房开发项目评标实施细则
为规范桂林市经济适用住房开发项目评标工作，根据《中华人民共和国招标投标法》和《桂林市经济适用住房开发项目招投标暂行办法》的规定，特制定本实施细则。
一、经济适用住房开发项目招投标评审委员会的组成及主要任务
（一）评委会组成：
经济适用住房开发项目招投标评审委员会设二个小组：资格评审组、技术评审组。资格评审组对投标人资格进行评审，对商务标书进行审议和评分；技术评审组对技术标书进行审议和评分。
1.资格评审组由市房改办、建规委、发改委、国土局、市政局、房产局、物价局等部门和法律专家组成，共7~9人。负责对投标人的资格（包括主体资格、管理能力、企业信誉、资金情况、履约能力、开发业绩）进行评审，验证投标人提交的资格文件是否属实，对商务标书进行审议和评分。
2.技术评审组由技术专家（专家应当从事相关领域工作满8年，并具有高级职称或者同等专业水平）组成，由市建规委、人事局、国土局、市政局、房改办提名并经市房委会批准共30人组成专家库，在每次评审时随机抽出5人，负责对投标人的技术方案进行评审。
（二）评委会主要任务：
1.在评标前充分了解和熟悉项目情况、招标文件内容、评标实施细则；
2.在评标过程中，如需要投标人对其标书做出澄清或解释，可通过招标人指定的联系人向投标人提出要求；
3.按照评标原则、评标实施细则，分别对投标人的资格、商务标书、技术标书、附件等内容进行审议和评分。
二、评审、评标办法
（一）投票为记名方式。实行一人一票制，票数不得多于投票人数，否则投票作废，重新投票。
（二）评审、评分工作分二个阶段。第一阶段对投标人的资格进行评审，资格评审合格后，投标人进入第二阶段，第二阶段投标人投交技术标书、商务标书后，进行技术标书、商务标书审议和评分。
（三）对同一投标人的技术标书去掉一个最高分和一个最低分后，评分平均值（保留小数点后两位）为该投标人的有效评分。商务标书和技术标书有效得分之和为该投标人的最终得分，得分最高者中标。如得分相同，技术标书得分高者中标。
（四）技术标书评标打分原稿需经评审组成员签字，并交招标人存档保存。
三、评标内容及评分标准
（一）资格评审。该项评估由资格评审组进行。
评估标准：
1.主体资格。投标人具有房地产开发企业资质，则被认为通过此项评估。
2.开发业绩。投标人在过去的三年内累计房地产开发量达到3万平方米建筑面积以上，则被认为通过此项评估。
3.管理能力。投标人确定将持有资质证书等级高且富有经验的房地产开发管理人员作为招标项目经理及管理班子成员，则被认为通过此项评估。
4.履约能力。如果投标人在过去三年内没有重大违约记录，则被认为通过此项评估。重大违约是指单项合同违约赔偿金超过三百万人民币的违约事件。
5.法律方案。投标人承诺接受招标文件主要条款和条件，资信状况良好，则被认为通过此项评估。主要条款和条件是指招标文件中明确规定投标人不能更改的条款和条件。
6.企业诚信。如果投标人在过去二年内开发的房地产项目有效投诉在2%以下，没有因不诚信行为受到刑事制裁和行政处罚的，则被认为通过此项评估。
7.资金情况。投标人具有建设项目开发投资总额35%以上的项目资本金,则被认为通过此项评估。
在投标人报名时需提交证明文件，并对有关内容进行说明。
以上资格评审内容如有一项没有通过，则不通过资格评审。
（二）技术标书评估，满分为30分。该项评估由技术评审组进行。
评估标准：
1.总平面规划布局，5分。要求总平面规划布局符合该项目修建性详细规划规定，各项技术经济指标满足规范要求，在满足技术经济条件的前提下进行合理优化。
2.环境设计，满分5分。要求小区内部道路、停车、建筑、小品、绿地系统、路灯、消防系统等布局协调优美。
3.建筑立面和空间组织，满分3分。要求建筑立面设计、空间组织有个性特色，并与周边环境协调良好。
4.配套设施齐全，满分3分。要求投标人组团配套设施项目齐全、布置合理。
5.户型和户型组合设计，满分5分。要求投标人户型设计符合招标文件规定，户型组合设计合理优化。
6.结构、建筑、材料品质等设计说明书，满分5分。简单明了。
7.施工组织方案，满分4分。要求投标人建议的施工组织方案体系完善、内容全面、措施可行，符合经济适用住房项目工程建设要求。
（三）商务标书的评估，满分为70分。该项评估由资格评审组进行。主要评估投标人投交的经济适用住房的最高销售价格。
各投标人所投报的经济适用住房的最高销售价格不得超过招标文件中设定的最高销售价格，投标人有效销售价格评估计算：
SPX =70×〔1-（PX-PM）/PM〕2
其中：SPX为投标人X建议的经济适用住房最高销售价格得分；
PX为投标人X建议的经济适用住房最高销售价格；
PM为通过评估的最低的经济适用住房销售价格。
通过以上技术标书和商务标书两个方面的评估，评估结果相加后得分最高者为中标人。
大理白族自治州人民政府关于印发《大理州州级储备粮管理办法》的通知
云南省大理白族自治州人民政府
大政发〔2006〕16号
大理白族自治州人民政府关于印发《大理州州级储备粮管理办法》的通知
各县市人民政府，州级国家行政机关各委办局（司行社区）：
《大理州州级储备粮管理办法》已经州十一届人民政府第39次常务会议研究通过，现予印发，请遵照执行。
二○○六年三月十日
大理州州级储备粮管理办法
第一条 为贯彻落实粮食行政首长负责制，切实加强州级储备粮管理，有效发挥州级储备粮在全州宏观调控中的作用，根据《中央储备粮管理条例》和《云南省省级储备粮管理办法》等法规规章的规定，结合大理州实际，制定本办法。
第二条 州级储备粮的管理应当严格制度、严格管理、严格责任，确保州级储备粮数量真实、质量良好和储存安全，确保州级储备粮储得起、管得好、调得动、用得上并节约成本、费用。未经州人民政府批准，任何单位和个人不得擅自动用州级储备粮。
第三条 州发展和改革委员会及州粮食局会同州财政局负责拟订州级储备粮规模总量、总体布局和动用的宏观调控意见，对州级储备粮管理进行指导和协调。州粮食局负责州级储备粮的行政管理，对州级储备粮的布点、数量、质量和储存安全实施监督检查,确保粮食安全。
第四条 州财政局负责安排州级储备粮的贷款利息、管理费用等财政补贴，并及时、足额拨付；负责对州级储备粮有关财务执行情况实施监督检查。
第五条 中国农业发展银行大理州分行及其各分支机构按照国家有关规定，及时、足额安排州级储备粮所需贷款，并对其实施信贷监管。
第六条 承担州级储备粮储存任务所在地的县市粮食行政主管部门和财政部门应切实加强对州级储备粮的管理、协调和指导工作。承储企业具体负责州级储备粮的经营管理，对州级储备粮的数量、质量和储存安全负责，并依照有关规定，建立健全州级储备粮各项业务管理制度，并报大理州粮食局备案。
第七条 州级储备粮的储备规模、数量、品种和总体布局方案，由州粮食局会同州发改委、州财政局拟定方案，报州人民政府批准后实施。
第八条 州级储备粮的收购、销售计划，由州粮食局根据州政府批准的州级储备粮储存规模、品种和总体布局方案，下达承储企业具体组织实施，抄送州财政局和中国农业发展银行大理州分行备案。
第九条 承储州级储备粮的企业应具备以下条件：
（一）承储库点符合州级储备粮总体布局要求，距铁路、国道和省道以及重要经济干线公路较近（支线公路控制在10公里以内）；
（二）粮库具有相应规模的有效仓容、储运设施、检化验仪器、粮情检测、通风和熏蒸设施；
（三）承储库点为法人单位，财务管理好，严格执行粮食信贷和财务政策，人员精干，具有专业保管人员，储藏业务规范，承储中央、省级或地方储备粮业绩良好，保管得当，近3年没有发生新的政策性亏损挂帐或经营性亏损，没有重大损失和责任事故发生，商务信誉良好。
第十条 符合第九条所列条件的企业，由企业提出书面申请，经州粮食局审查，并与州发改委、州财政局、中国农业发展银行大理州分行商议确定后方可取得承储资格。
第十一条 州粮食局应会同州级有关部门定期或不定期地检查州级储备粮购销存、轮换数量及质量安全等情况，指导承储企业做好储备粮食保管工作，为承储企业做好服务。
第十二条 州级储备粮原则上收购当地、当年生产的优质粮源品种，质量应达到稻谷国标三级以上、玉米国标二级以上，承储企业应严格执行国家和省制定的有关储备粮管理标准和技术规范。
第十三条 承储企业应对州级储备粮实行专仓储存、专人保管、专账记载，并在粮库墙右上角装订州级储备粮“z”符号标志牌（规格：长50厘米、宽30厘米），保证州级储备粮账账相符、账实相符、质量良好、储存安全。
第十四条 出现下列情况之一的，可以动用州级储备粮：
（一）大理州粮食应急预案规定可以动用州级储备粮的情形；
（二）州人民政府认为需要动用州级储备粮的其他情形。
第十五条 动用州级储备粮，由州发改委、州粮食局、州财政局、中国农业发展银行大理州分行提出动用方案报州人民政府批准，然后由州发改委和州粮食局根据方案下达动用命令，州人民政府在紧急情况下可以直接决定动用州级储备粮并下达动用命令，由承储企业具体组织实施。
第十六条 州级储备粮的轮换应当遵循有利于保证州级储备粮的数量、质量和储存安全，保持粮食市场稳定，防止造成市场粮价剧烈波动，节约成本、提高效率的原则。
第十七条 州级储备粮实行按年轮换制，在正常保管期内，按稻谷三年内轮换完、玉米两年内轮换完的要求，各承储企业原则上每年轮换稻谷储备数量的三分之一，玉米储备数量的二分之一。承储企业每年9月底前将次年的轮换计划上报州粮食局，州粮食局在每年12月底前审核下达次年轮换计划，承储企业根据下达的轮换任务，自主择机、适时组织轮换。轮换计划同时抄送州财政局、中国农业发展银行大理州分行。轮换计划执行情况，除在统计报表单独反映外，承储企业要设立储备粮轮换台帐，真实、动态的反映储备粮轮出、轮入情况。
第十八条 轮换出入库粮食的价格、时机和销售对象以及入库粮源由承储企业自主确定，轮换入库的粮食数量、品种和质量必须符合州级储备粮收储有关规定。
第十九条 州级储备粮的储备费用补贴，由州财政局根据州人民政府核定的储备规模、补贴标准、收储（轮换）计划及验收合格通知书等文件计算，补贴资金从州级粮食风险基金中安排，直接拨付给承储企业。
第二十条 州级储备粮储存期间费用按每年每公斤补助0.08元，轮换费用按每轮每公斤补贴0.12元，包干使用。收储粮食贷款利息补贴按同期农业发展银行贷款利率计算拨付。
第二十一条 动销损益的处理。经州人民政府批准动用或销售发生的价差收益，全部缴入州级粮食风险基金专户；发生的价差损失，由州财政负担，从州级粮食风险基金中列支。
第二十二条 损失、损耗的处理。定额内损耗的处理参照国家有关标准执行；超定额损耗，由承储企业自行承担。发生人力不可抗拒的自然灾害损失，由州粮食局会同州财政局审核后报州政府审批核销。
第二十三条 州级储备粮成本管理。州级储备粮入库成本由州粮食局、州财政局会同州级有关部门根据原始收储价格核定，承储企业必须遵照执行，任何部门和企业无权更改。
第二十四条 建立州级储备粮食台帐管理制度，承储企业必须按月上报有关台帐数据、财务报表和统计报表等，州财政局每年终办理一次州级储备粮补贴决算，并抄送州级有关部门。
第二十五条 州发展和改革委员会、州粮食局、州财政局、中国农业发展银行大理州分行按照各自职责，对承储企业执行本办法及有关法规的情况，进行监督检查。监督检查中，发现州级储备粮数量、质量、储存安全等问题的，应当责成承储企业立即予以纠正或者处理；发现州级储备粮承储企业不再具备承储条件的，应当取消其承储资格。
第二十六条 国家机关工作人员违反本办法规定，有下列行为之一的，给予警告直至撤职的行政处分；情节严重的，给予降级直至开除的行政处分。
（一）不及时下达州级储备粮收购、销售、年度轮换计划的；
（二）给予不具备承储条件的企业承储州级储备粮资格，或者发现州级储备粮承储企业不再具备承储条件不及时取消其承储资格的；
（三）发现承储企业存在不适于储存州级储备粮的情况不对其限期整改的；
（四）接到举报、发现违法行为不及时查处的。
第二十七条 承储企业违反本办法规定，有下列行为之一的，由大理州粮食局责令限期改正；情节严重的，取消其承储资格；并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予或建议给予警告直至开除的纪律处分。
（一）虚报、瞒报州级储备粮数量的；
（二）在州级储备粮中掺杂掺假、以次充好的；
（三）擅自串换州级储备粮的品种、变更州级储备粮储存地点的；
（四）造成州级储备粮陈化、霉变的；
（五）拒不执行或者擅自改变州级储备粮收购、销售、轮换计划和动用命令的；
（六）擅自动用州级储备粮的；
（七）以州级储备粮对外进行担保或者清偿债务的;
（八）拒绝、阻挠、干涉监督检查人员履行职责的。
第二十八条 承储企业违反本办法规定，以低价购进高价入账、高价售出低价入账、以旧粮顶替新粮、虚增入库成本等手段套取差价，骗取州级储备粮贷款和贷款利息、管理费用等财政补贴的，由州粮食局、州财政局按照各自职责责令限期改正;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员建议给予警告直至开除的纪律处分。
第二十九条 承储企业违反本办法规定，挤占、截留、挪用州级储备粮贷款或者贷款利息、管理费用等财政补贴，或者擅自更改州级储备粮入库成本的，由州财政局、中国农业发展银行大理州分行按照各自职责责令限期改正或者信贷制裁；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员建议给予警告直至开除的纪律处分。
第三十条 本办法从2006年1月1日起施行，原《大理州州级储备粮暂行管理办法》同时废止。
民政部关于对《海南省农村社会养老保险规定》有关内容的意见
民政部
民政部关于对《海南省农村社会养老保险规定》有关内容的意见
1995年11月30日，民政部
海南省民政厅：
海南省人民政府颁布《海南省农村社会养老保险规定》（以下称《规定》收悉，对规定有关内容我们意见如下：
一、《规定》第十八条“投保人领取养老金未满20年死亡的，支付期间的养老金可以继承”。此条款有保证支付二十年的定义，即每个养老金领取者，不管其是否生存，都将领足活到80岁的养老金。作为社会保险，劳动者在领取养老金期间去逝，养老金将停止发放，用于调剂，保证长寿者，从而体现社会保险的公平性。从农村现阶段的经济和社会发展的现实考虑，为了防止发生道德危险，对农村社会养老保险养老金的发放，《农村社会养老保险基本方案》规定了十年保证期，目的是使领取养老金后所得到的养老金总量，一定大于投保人在缴费期间死亡所获得退给的保险费和利息的总量，保证支付期限一定小于分摊年限。这是国内外社会保险（包括寿险）的基本做法。海南省将保证期规定为二十年，已超过农村社会养老保险计发办法规定的分摊年限，在今后执行中难免发生问题。
二、关于设立农村养老保险集体帐户的问题。我们认为农村社会养老保险设立集体帐户，集体帐户的资金归集体所有，本身就是一个不确切的概念。这里的集体是指一个乡、一个村、还是一个企业？这个集体的形式发生变化以后怎么确认，每个集体帐户的资金，如何明确为哪些劳动者及在什么状况下所有？设立集体帐户，容易出现新的大锅饭，发生平调，挫伤各方面的积极性。我们认为，农村社会养老保险要坚持建立个人帐户，个人和集体补助的资金均记在个人名下，资金落实到人，权利清晰。
三、在当前情况下，我们建议省民政厅应通知各级农村养老保险管理机构，养老金支付的保证期和计发办法、个人帐户等，仍按原来的有关规定执行，以保持政策的稳定性，避免发生大的混乱后，再商有关部门采取措施进行调整。